李裕彭（人称“牛哥”）是群蜂社最为活跃的VIP蜜圈蜂友之一，几乎在每个拆解群里都能看到牛哥的评论和质疑。牛哥还获得过项目拆解的“最佳贡献奖”（“最佳贡献奖”是颁给每次项目拆解，能够贡献有价值的思考的蜂友）。牛哥也是最早一批参与群蜂社投资的蜂友，从16年4月在群蜂社参与贝登医疗的投资以来，牛哥一共参与投资了10+个群蜂社的项目，累计投资金额名列前茅。

牛哥说他是群蜂社的铁粉，4年以来一直孜孜不倦向亲朋好友“安利”群蜂社，为群蜂社推荐了十几名蜂友。所以我们一直对牛哥充满好奇，本期“蜂友圈”有幸让牛哥抽出宝贵时间，与我们喝个午后咖啡，聊聊他的创业和投资故事。

VIP蜜圈蜂友：李裕彭

从事行业：电商，长租公寓，酒店

会面时间：2020.5.12

群蜂社投资记录：京莎广场，安美科

协卓、乐康肿瘤医生等10余个项目

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毕业于社会大学的另类“村民”

牛哥是一位深圳水围村的本地村民，土生土长的深圳人。说到这个年龄段的深圳原住民，曾经被社会认为是“三不青年”：“不学习”、“不工作”、“不创业”。对于大多数前来深圳打拼的全国各地精英，这是他们最初来深圳时“读书不多”、“天天打牌”的房东。与牛哥一起成长起来的小伙伴很多从20几岁就开始在村公司挂个闲职，领份工资，开豪车，住大宅，过着无忧无虑的小日子。当然，当中也有一些“另类”，不甘于这种安逸却碌碌无为的“闲鱼”人生。他们选择了利用自己的优势，而不是坐吃老本。牛哥就是这样的“另类村民”。

牛哥自称“学渣”，读书成绩很一般，只考取了北京的一所民办大学，他口中的“野鸡大学”。牛哥坦言，纯属混个文凭，自己不是读书的料。但牛哥发现自己对创业倒是非常有兴趣。他不喜欢坐在课堂上上课，不擅长考试，但他擅长在实战中学习。于是，就开始读他的“社会大学”：持续创业，持续折腾，持续学习的人生。

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中国最早一批电商卖家

大学刚毕业的同龄人都在想方设法的谋得一份让人羡慕的稳定工作。牛哥选择了折腾创业。敏锐地发现了刚刚兴起的易趣平台。对，就是那个做电子商务比淘宝还早的公司：中国翻版eBay。牛哥开始在易趣卖钱币和邮票，就这样踏上了中国电子商务的滚滚洪流，成为中国最早的一批电商卖家。

2003年，阿里巴巴崛起，牛哥又再一次敏锐地转战到阿里巴巴，选择了女装这个大品类，设立自己的女装品牌。不得不佩服牛哥的眼光，即使现在，女装依旧是电商渗透率最高的品类之一。从阿里巴巴B2B平台，到淘宝店，到天猫店，紧紧的跟着中国电子商务的步伐，一做就是十一年。

这期间享尽了中国电商行业红利最丰厚的时代，也饱受中国电商行业的跌宕起伏、日新月异所带来的考验。从最初被别人泼冷水，所有人都告诉他们没有人会傻到给网上的人汇款买东西，到爆发期躺着接单，订单多到爆仓，都完整的经历过。电商行业的高速发展那几年，牛哥和他的团队每天只睡几个小时，一帮人窝在小民房里打包商品，还被邻居误以为是传销去街道办举报。

前5年牛哥赚得盆满钵满，但随着2008年金融危机，电商行业也转入了下半场，2B到2C的转变也让牛哥打了一些败仗，最终2014年牛哥结束了他长达十一年的电商事业。这十一年有得有失，但牛哥还是凭借着拥抱中国电商大潮，实现了不靠祖辈的财富自由，他引以为豪的财富自由。这也是他的人生第一桶金。

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埋头苦干，但不忘抬头看趋势

多年的身心消耗让牛哥身体状况亮起了红灯，而电商残酷的竞争也让牛哥感觉到生意越来越难做，没有一刻不感觉到危机即将到来。牛哥和他的团队虽然埋头苦干，快速调整去适应不断变化的游戏规则，但也不忘抬头看看趋势。是不是有其他的时代红利？有没有更好的赚钱方式？

牛哥一直在寻找新的创业或者投资项目。先后与朋友合伙探索过许多自己陌生的领域：连锁烘焙，葡萄牙移民咨询和服务，酒店，甚至墓园建设项目都考察过。牛哥也积极的做投资，创造被动收入：股票，房产，车位。牛哥炒房炒车位，都炒到了香港去，直到香港推行了“辣招”之后才结束。深港房地产的成功投资给牛哥带来了第二桶金。

图片：从左往右，刘森、张瑶、牛哥在群蜂社楼下的咖啡厅

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转战存量商业地产，再创业

有创业精神的人、爱折腾的人，对财富的追求孜孜不倦的人，终究还是坐不住。彻底结束了自己电商生意后，牛哥选择了另外一个相当具有挑战性和专业性的领域，作为他人生第二个专注的创业项目：以长租公寓为代表的存量商业地产的运营。

不同于初次创业那个懵懂少年，这次创业他起点更高，更具有情怀和使命感。希望打造一个新的平台，让原来跟着自己做了10几年电商的老员工能够继续发展。项目虽然不同，但是牛哥有一点是没有改变的：稳扎稳打，从小做起，胆大心细，在实战中不断的学习。刚开始进入这个领域，在自己的村里把自己家和亲戚家的房产先管理和改造，做试点，打磨商业模式。然后，再“出村”复制。牛哥现在项目已经遍布深圳、东莞、佛山、广州。管理了上万平米的物业，也是众多大型房地产商的合作伙伴。

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利用群蜂社延展商业触角

牛哥通过蔡聪了解和加入到群蜂社，是群蜂社的“铁粉”。用牛哥的话说，群蜂社几乎就是为自己量身定做。

首先，群蜂社聚集的会员跟牛哥有许多共同的特性：对创新和商业充满了好奇，而且喜欢冒险，爱折腾。很多会员有自己专注的视野，但都持有非常开放的心态去了解新的商业趋势，商业创新。

更重要的是，群蜂社提供了很多机会，让牛哥的商业触角几乎延伸到了各个行业。要成就一个事业，可能需要一个人专注一生。一个人一生可能也就只在一两个行业中。有一些行业对很多人来说很可能一辈子都跟自己没有什么关系。而，群蜂社恰好提供了这样一个机会，让这些新兴的行业跟你有关系，让你不踏空。

牛哥说：“我的前半生就是在社会大学中不断的摸爬滚打，实战中学习，风险中历练。你们的每一个项目相当于给我开了一门社会大学的新课。投资失败了，我就当作交学费，什么风浪我没见过？成了，不仅不用交学费，还能赚钱！这是多么好的事情。”

“群蜂社里面有相当多的牛人，每个项目几乎都有行家，都能找到老师”。牛哥欢迎各位蜂友去他管理的物业坐坐，他愿意给各位蜂友在深圳及周边城市提供一个可以相聚放松的场所。

对牛哥的创业故事和商业地产运营行业感兴趣的蜂友欢迎联系我们，我们一起去找牛哥喝喝茶聊聊天，谈谈创业和投资。

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