这周的大新闻是曾经中国最大的房地产公司恒大，被香港法院下令清盘。用中国大陆的语言习惯来说就是进入破产清算程序，由破产管理人接管。

关于公司破产，可能大家比较陌生，我这里简单介绍一下。所谓破产清算就是由法院主导，聘请清算管理机构，对公司的资产、负债情况进行全面盘点。然后处置变卖公司的资产。在中国大陆，变卖资产后收回来的资金，首先用于支付管理人的开支，然后是员工的欠薪和社保，接着是欠税，然后是债权人。像恒大这种情况，估计债权人是没办法获得足额赔偿的，肯定损失本金了。债权人都损失了，股东的剩余价值就是零了。所以恒大的股票价值肯定就是清零了，香港和大陆的破产清偿顺序应该大同小异的。

那有人可能会问，国内恒大有这么多楼盘项目怎么办？这个影响不会很大，因为下面绝大部分的项目公司都是以恒大子公司或者参股公司的形式存在。公司是有独立人格的，其本身的经营状况如果没问题，只是股东破产，是不会影响他的正常经营，管理人是无权去变卖项目公司资产。只不过恒大持有的这些项目公司的股权，要处置，变卖。就是说，你爸破产了，不影响你，你可以正常保持你的独立性，作为一个人继续生活，该干嘛干嘛，你也不用帮他还债。但他可以把你卖给别人做儿子，收回来的钱去还他的债。

恒大的破产，我认为是具有标志性的意义的，意味中国的地产时代的正式结束。这个我们下一个视频讲一讲我看法。

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